还为买不起房而烦心，为房价太高而伤心？在楼政拽住房价的现在，如不入市，更待何时！

　　沈阳新浪乐居携手33家房企为您提供的底价房源正式上线。11月12日，由沈阳新浪乐居举办的“万人置业梦想大调查”将正式启动，届时，33个房产电商项目将采取折扣参加促销，多套特价房源让利77折，圆您置业梦！

　　33家知名楼盘等您来抢

　　这个冬天对于不少开发商而言都是挑战，是为荣誉而战还是为利益而战，一念天堂一念地狱，谁都不知道哪条道路才是光明的。随着楼政的步步紧逼，伴随着的是开发商们的资金趋紧，这个必须直面的问题，逼迫着部分地区的房价大跳水。

　　而沈阳的房价似乎依然坚挺，对此，有开发商表示，所谓的房地产危机在沈阳并不存在。“对于房地产而言，只有土地价值大于房产造价的三倍时，才可以说房地产迎来了危机。”此开发商介绍，就目前沈阳的土地供应来说，对于较有实力的开发商而言并无大碍。“但是在这样的时期，如果能够‘出奇’就能‘制胜’，所谓乱世出英雄嘛！”

　　确实如此，在购房者观望情绪浓厚、刚需强劲的沈阳楼市，能够打破僵局给予百姓实惠的策略产生，新浪乐居携手沈阳33家楼盘以前所未有的促销方式和折扣回馈沈城百姓。而为了能够更深入的了解沈城百姓的真实购房愿望，11月12日早9:30，新浪乐居沈阳站将携手33家楼盘在辽宁展览馆举办“万人置业梦想大调查”活动，您可以在活动现场倾吐您的置业愿望和梦想，并在现场了解到33家楼盘的所有促销房源，如有中意房源，可现场购买。数量有限，立即抢购。

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　　价至7折

　　“可以说现在楼政在拽着沈阳的房价，等政策稍有放宽，房价势必大幅迅速反弹。”一位房地产人士表示，房价较一线城市低、刚需强劲，是沈阳房地产市场的基本，所以沈阳房价大幅跳水的可能性非常小，在这个时期，如果能够抓住机遇，选对项目，抄底入市，就能真的梦回2008！

　　据了解，新浪房产电商发起的全国性促销活动沈阳站目前已有33家楼盘参与，而且这次打折让利活动分布全国，包括北京、上海、广州、深圳、沈阳等12个重点城市，参与促销楼盘共计300多新盘，让利总计可达亿元。其中，单套住宅让利达到5折的力度。在沈阳，打折楼盘刚一上线就受到了热烈的追捧，截至目前，交纳保证金的人数已经破万，单盘成交量达到了155套。

　　而在此次“万人置业梦想大调查”活动中，参加活动的楼盘将被安排在团购馆、竞拍馆、名品折扣馆三大竞卖专场中。团购馆中，保利达江湾城8折房源、听雨观澜82折、太湖国际花园86折、浦江苑御品87折8套房源、北国奥林匹克花园87折10套等超低折扣房源均在其列；在竞拍馆您将尝到雅宾利7折的刺激；名品折扣馆中，新湖明珠城、远洋公馆奥园国际城等大开发商赫然其中。购房者只要登陆页面注册、交纳保证金后，即可进入相应的卖场竞拍。

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电商将取代传统营销方式

　　看房、买房足不出户，价格又低得房产电商以其显著的特点逐渐成为房产开发商的新型营销方式。

　　在沈阳，听雨观澜流水墅以低于市价一半的价格登陆电商，并出现几百人抢拍一套房的成功案例已经成为那些参与、没参与的买房人津津乐道的话题。

　　随后，雅宾利、河畔名门等知名开发商也相继加入房产电商，涵盖团购、、暗拍、荷兰式竞拍、英国式竞拍、一口价等丰富的交易模式，并试图通过这些颖的交易方式来得到人们的关注。

　　从全国范围来看，SOHO中国、万科、世茂、万通地产、富力地产等开发商已经先后加入到了这个集体平台中，也涵盖了新房、二手房、旅游地产、商业地产、养老地产等多种业态。

　　“沈阳的房产电商，未来还很漫长。”业内人士分析，此时的沈阳房产电商，可以用生机勃勃来形容。听雨观澜的成功，让很多开发商意识到，房产电商开始取代传统的售楼员售楼方式，成为的房产营销模式。

　　中国房产信息集团董事会联席主席兼总裁周忻说，大型房企领衔降价，一方面反映了现实的市场压力和企业应对策略；另一方面则表明房价下行的趋势更加明显，在市场需求的前提下，房产电子商务由单盘操作发展为平台化营销操作，开发商由单一作战改变成集体营销，这是时下举步为艰房地产市场中的一个新思路，不仅房地产市场在洗牌，营销方式也开始新一轮的洗牌。

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